Prix au m2 Avenue Roger Chambonnet à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Avenue Roger Chambonnet à Brétigny-sur-Orge est de 3 519 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue Roger Chambonnet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Roger Chambonnet à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 052 € à 4 024 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Avenue Roger Chambonnet se situe en dessous de la médiane des prix à Brétigny-sur-Orge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roger Chambonnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 519 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Roger Chambonnet dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roger Chambonnet à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Avenue Roger Chambonnet est de 3 519 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 052 € à 4 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roger Chambonnet est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Avenue Roger Chambonnet est au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue Roger Chambonnet se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roger Chambonnet ?
Sur la base du prix médian de 3 519 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roger Chambonnet coute environ 175 958 €. Ce montant peut varier de 152 604 € à 201 220 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.