Prix au m2 Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge est de 3 507 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 436 € à 5 520 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Rue Anatole France se situe en dessous de la médiane des prix à Brétigny-sur-Orge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 084 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 507 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
| Avenue Roger Chambonnet | 3 519 € | 3 519 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 3 507 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 436 € à 5 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Rue Anatole France est au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Anatole France se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 3 507 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 175 359 €. Ce montant peut varier de 121 795 € à 276 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.