Prix au m2 Rue D'estienne D'orves à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue D'estienne D'orves à Brétigny-sur-Orge est de 3 563 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue D'estienne D'orves en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue D'estienne D'orves à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 3 886 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Rue D'estienne D'orves se situe au-dessus de la médiane des prix à Brétigny-sur-Orge. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue D'estienne D'orves ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 563 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue D'estienne D'orves dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
| Avenue Roger Chambonnet | 3 519 € | 3 519 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'estienne D'orves à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue D'estienne D'orves est de 3 563 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 3 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue D'estienne D'orves est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Rue D'estienne D'orves est au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue D'estienne D'orves se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'estienne D'orves ?
Sur la base du prix médian de 3 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'estienne D'orves coute environ 178 148 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 194 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.