Prix au m2 Rue Danielle Casanova à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Danielle Casanova à Brétigny-sur-Orge est de 6 532 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 111.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Danielle Casanova en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Danielle Casanova à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 522 € à 13 966 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Rue Danielle Casanova est la rue la plus chère de Brétigny-sur-Orge avec un prix médian de 6 532 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 443 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Danielle Casanova ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 532 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Danielle Casanova dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
| Avenue Roger Chambonnet | 3 519 € | 3 519 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Danielle Casanova à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Danielle Casanova est de 6 532 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 522 € à 13 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Danielle Casanova est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Rue Danielle Casanova est nettement au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 99% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Danielle Casanova se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Danielle Casanova ?
Sur la base du prix médian de 6 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Danielle Casanova coute environ 326 613 €. Ce montant peut varier de 126 112 € à 698 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.