Prix au m2 Rue Edmond Rostand à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Edmond Rostand à Brétigny-sur-Orge est de 2 440 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Edmond Rostand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Edmond Rostand à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 031 € à 2 898 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Rue Edmond Rostand fait partie des rues les plus abordables de Brétigny-sur-Orge. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edmond Rostand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 440 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Edmond Rostand dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edmond Rostand à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Edmond Rostand est de 2 440 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 031 € à 2 898 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edmond Rostand est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Rue Edmond Rostand est nettement en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Edmond Rostand se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edmond Rostand ?
Sur la base du prix médian de 2 440 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edmond Rostand coute environ 122 013 €. Ce montant peut varier de 101 563 € à 144 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.