Prix au m2 Rue Georges Charpak à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Georges Charpak à Brétigny-sur-Orge est de 3 666 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 18.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Rue Georges Charpak en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Georges Charpak à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 743 € à 6 056 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Rue Georges Charpak se situe dans le quart supérieur des prix à Brétigny-sur-Orge, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Charpak ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 666 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Charpak dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
| Avenue Roger Chambonnet | 3 519 € | 3 519 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Charpak à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Charpak est de 3 666 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 743 € à 6 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Charpak est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Rue Georges Charpak est au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Georges Charpak se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Charpak ?
Sur la base du prix médian de 3 666 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Charpak coute environ 183 308 €. Ce montant peut varier de 137 168 € à 302 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.