Prix au m2 à Brunoy (91)
Le prix médian de l'immobilier à Brunoy est de 3 514 €/m2 selon les 286 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 25 423 habitants sur 6,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brunoy est passé de 3 488 € à 3 478 €, soit -0.3%.
📊 Brunoy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Brunoy se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brunoy en chiffres
Brunoy compte 25 423 habitants répartis sur 6,6 km², soit une densité de 3 846 hab/km². Le code postal est 91800.
Le revenu médian des ménages est de 26 030 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.7% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brunoy
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Brunoy. Pour un T3 de 80 m², comptez 241 510 € en appartement contre 317 278 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brunoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 514 €/m2 :
Les prix varient entre 438 € et 26 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brunoy
18 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Reveillon (2 959 €/m2) et la plus abordable est Rue de L'esperance (2 313 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Reveillon 2 959 €/m2
- Rue de L'esperance 2 313 €/m2
- Place Saint Medard 4 812 €/m2
- Route de Brie 3 233 €/m2
- Avenue du Marechal Davout 2 433 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de L'esperance 2 313 €/m2
- Avenue du Marechal Davout 2 433 €/m2
- Avenue Gallieni 2 771 €/m2
- Rue Jean Xxiii 2 808 €/m2
- Rue de Cercay 2 909 €/m2
📍 Toutes les rues de Brunoy
Liste des 18 rues de Brunoy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Reveillon | 2 959 € | 2 931 € | - | 15 |
| Rue de L'esperance | 2 313 € | 2 285 € | - | 13 |
| Place Saint Medard | 4 812 € | 6 943 € | - | 12 |
| Route de Brie | 3 233 € | 3 537 € | 2 812 € | 9 |
| Avenue du Marechal Davout | 2 433 € | 2 512 € | - | 9 |
| Rue Jean Xxiii | 2 808 € | 2 808 € | - | 8 |
| Rue de Mandres | 4 333 € | - | 4 333 € | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 2 970 € | 2 972 € | - | 8 |
| Rue de Cercay | 2 909 € | 2 903 € | 4 000 € | 7 |
| Rue des Bosserons | 5 675 € | 5 675 € | - | 7 |
| Rue Talma | 5 000 € | 6 250 € | - | 7 |
| Rue de Montgeron | 3 188 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue de la Poste | 4 605 € | 4 605 € | - | 6 |
| Rue des Vallees | 3 787 € | - | 3 903 € | 6 |
| Rue Tronchard | 4 523 € | - | 5 143 € | 6 |
| Allée des Daims | 3 169 € | 3 169 € | - | 5 |
| Rue du Val Fleuri | 3 141 € | - | 3 141 € | 5 |
| Avenue Gallieni | 2 771 € | 2 771 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.