Prix au m2 Rue de L'esperance à Brunoy (91)
Le prix immobilier Rue de L'esperance à Brunoy est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 514 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de L'esperance en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de L'esperance à Brunoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 567 € à 4 902 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brunoy
Rue de L'esperance est la rue la plus abordable de Brunoy avec un prix médian de 2 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 335 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'esperance ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Brunoy (26 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'esperance dans le contexte de Brunoy
Brunoy compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brunoy
Principales rues de Brunoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Reveillon | 2 959 € | 2 931 € | - | 15 |
| Place Saint Medard | 4 812 € | 6 943 € | - | 12 |
| Route de Brie | 3 233 € | 3 537 € | 2 812 € | 9 |
| Avenue du Marechal Davout | 2 433 € | 2 512 € | - | 9 |
| Rue Jean Xxiii | 2 808 € | 2 808 € | - | 8 |
| Rue de Mandres | 4 333 € | - | 4 333 € | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 2 970 € | 2 972 € | - | 8 |
| Rue de Cercay | 2 909 € | 2 903 € | 4 000 € | 7 |
| Rue des Bosserons | 5 675 € | 5 675 € | - | 7 |
| Rue Talma | 5 000 € | 6 250 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'esperance à Brunoy ?
Le prix médian au m2 Rue de L'esperance est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 567 € à 4 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'esperance est-elle chère par rapport à Brunoy ?
Rue de L'esperance est nettement en dessous de la moyenne de Brunoy. Le prix médian de la commune est de 3 514 €/m2, soit 34.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de L'esperance se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'esperance ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'esperance coute environ 115 671 €. Ce montant peut varier de 78 358 € à 245 098 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.