Prix au m2 Rue Jean Xxiii à Brunoy (91)
Le prix immobilier Rue Jean Xxiii à Brunoy est de 2 808 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 514 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Jean Xxiii en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Xxiii à Brunoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 308 € à 3 413 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brunoy
Rue Jean Xxiii fait partie des rues les plus abordables de Brunoy. Le prix au m2 y est 20.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Xxiii ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 808 €/m2
Au revenu médian de Brunoy (26 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Xxiii dans le contexte de Brunoy
Brunoy compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brunoy
Principales rues de Brunoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Reveillon | 2 959 € | 2 931 € | - | 15 |
| Rue de L'esperance | 2 313 € | 2 285 € | - | 13 |
| Place Saint Medard | 4 812 € | 6 943 € | - | 12 |
| Route de Brie | 3 233 € | 3 537 € | 2 812 € | 9 |
| Avenue du Marechal Davout | 2 433 € | 2 512 € | - | 9 |
| Rue de Mandres | 4 333 € | - | 4 333 € | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 2 970 € | 2 972 € | - | 8 |
| Rue de Cercay | 2 909 € | 2 903 € | 4 000 € | 7 |
| Rue des Bosserons | 5 675 € | 5 675 € | - | 7 |
| Rue Talma | 5 000 € | 6 250 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Xxiii à Brunoy ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Xxiii est de 2 808 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 308 € à 3 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Xxiii est-elle chère par rapport à Brunoy ?
Rue Jean Xxiii est nettement en dessous de la moyenne de Brunoy. Le prix médian de la commune est de 3 514 €/m2, soit 20.1% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Jean Xxiii se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Xxiii ?
Sur la base du prix médian de 2 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Xxiii coute environ 140 375 €. Ce montant peut varier de 115 385 € à 170 635 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.