Prix au m2 Rue de la Hacquiniere à Bures-sur-Yvette (91)
Le prix immobilier Rue de la Hacquiniere à Bures-sur-Yvette est de 3 255 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 402 €/m2) et 5.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue de la Hacquiniere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Hacquiniere à Bures-sur-Yvette. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 197 € à 6 452 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Hacquiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 255 €/m2
Au revenu médian de Bures-sur-Yvette (32 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Hacquiniere dans le contexte de Bures-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bures-sur-Yvette
Principales rues de Bures-sur-Yvette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 280 € | 4 107 € | 4 280 € | 18 |
| Rue du Gal Leclerc | 6 727 € | 4 630 € | - | 7 |
| Route de Chartres | 12 441 € | 16 796 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Hacquiniere à Bures-sur-Yvette ?
Le prix médian au m2 Rue de la Hacquiniere est de 3 255 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 197 € à 6 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Hacquiniere est-elle chère par rapport à Bures-sur-Yvette ?
Rue de la Hacquiniere est nettement en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette. Le prix médian de la commune est de 4 402 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Hacquiniere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Hacquiniere ?
Sur la base du prix médian de 3 255 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Hacquiniere coute environ 162 743 €. Ce montant peut varier de 159 836 € à 322 581 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.