Prix au m2 Avenue d Arpajon à Cerny (91)
Le prix immobilier Avenue d Arpajon à Cerny est de 1 706 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 568 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 224 m².
📊 Avenue d Arpajon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue d Arpajon à Cerny. Les prix au m2 s'échelonnent de 707 € à 3 333 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 224 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Arpajon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 706 €/m2
Au revenu médian de Cerny (26 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Arpajon dans le contexte de Cerny
Cerny compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerny
Principales rues de Cerny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Arpajon à Cerny ?
Le prix médian au m2 Avenue d Arpajon est de 1 706 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 707 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Arpajon est-elle chère par rapport à Cerny ?
Avenue d Arpajon est nettement en dessous de la moyenne de Cerny. Le prix médian de la commune est de 2 568 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue d Arpajon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Arpajon ?
Sur la base du prix médian de 1 706 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Arpajon coute environ 85 324 €. Ce montant peut varier de 35 345 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.