Prix au m2 Les Boutards à Chalo-Saint-Mars (91)
Le prix immobilier Les Boutards à Chalo-Saint-Mars est de 1 619 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 366 €/m2) et 47.6% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Les Boutards en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Boutards à Chalo-Saint-Mars. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 619 € à 1 947 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Boutards ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 619 €/m2
Au revenu médian de Chalo-Saint-Mars (26 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Boutards dans le contexte de Chalo-Saint-Mars
Chalo-Saint-Mars compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalo-Saint-Mars
Principales rues de Chalo-Saint-Mars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Boutards à Chalo-Saint-Mars ?
Le prix médian au m2 Les Boutards est de 1 619 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 619 € à 1 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Boutards est-elle chère par rapport à Chalo-Saint-Mars ?
Les Boutards est nettement en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars. Le prix médian de la commune est de 2 366 €/m2, soit 31.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Boutards se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Boutards ?
Sur la base du prix médian de 1 619 €/m2, un appartement de 50 m² Les Boutards coute environ 80 938 €. Ce montant peut varier de 80 938 € à 97 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.