Prix au m2 Place Darblay à Chevannes (91)
Le prix immobilier Place Darblay à Chevannes est de 4 432 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 43.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Place Darblay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Darblay à Chevannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 581 € à 4 690 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Darblay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 432 €/m2
Au revenu médian de Chevannes (26 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Darblay dans le contexte de Chevannes
Chevannes compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevannes
Principales rues de Chevannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 2 817 € | - | 2 133 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Darblay à Chevannes ?
Le prix médian au m2 Place Darblay est de 4 432 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 581 € à 4 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Darblay est-elle chère par rapport à Chevannes ?
Place Darblay est nettement au-dessus de la moyenne de Chevannes. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place Darblay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Darblay ?
Sur la base du prix médian de 4 432 €/m2, un appartement de 50 m² Place Darblay coute environ 221 591 €. Ce montant peut varier de 179 070 € à 234 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.