Prix au m2 Rue Saint Martin à Chevannes (91)
Le prix immobilier Rue Saint Martin à Chevannes est de 2 817 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Saint Martin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Martin à Chevannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 092 € à 4 923 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 817 €/m2
Au revenu médian de Chevannes (26 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Martin dans le contexte de Chevannes
Chevannes compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevannes
Principales rues de Chevannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Darblay | 4 432 € | 4 432 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Martin à Chevannes ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Martin est de 2 817 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 092 € à 4 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Martin est-elle chère par rapport à Chevannes ?
Rue Saint Martin est nettement en dessous de la moyenne de Chevannes. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 23.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 817 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Martin coute environ 140 868 €. Ce montant peut varier de 104 584 € à 246 161 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.