Prix au m2 à Chilly-Mazarin (91)
Le prix médian de l'immobilier à Chilly-Mazarin est de 3 095 €/m2 selon les 340 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 19 938 habitants sur 5,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chilly-Mazarin est passé de 2 453 € à 2 500 €, soit +1.9%.
📊 Chilly-Mazarin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Chilly-Mazarin se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chilly-Mazarin en chiffres
Chilly-Mazarin compte 19 938 habitants répartis sur 5,6 km², soit une densité de 3 560 hab/km². Le code postal est 91380.
Le revenu médian des ménages est de 22 410 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.3% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chilly-Mazarin
Un appartement coûte 34% moins cher qu'une maison au m2 à Chilly-Mazarin. Pour un T3 de 80 m², comptez 214 286 € en appartement contre 322 330 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chilly-Mazarin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 095 €/m2 :
Les prix varient entre 130 € et 28 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chilly-Mazarin
18 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pierre Mendes France (15 217 €/m2) et la plus abordable est Chemin de la Fontaine Augere (1 980 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pierre Mendes France 15 217 €/m2
- Domaine du Chateau 2 208 €/m2
- Avenue Mazarin 2 533 €/m2
- Chemin de la Fontaine Augere 1 980 €/m2
- Route de Longjumeau 16 051 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de la Fontaine Augere 1 980 €/m2
- Rue de Launay 2 109 €/m2
- Square de Provence 2 187 €/m2
- Domaine du Chateau 2 208 €/m2
- Résidence de la Croix Blanche 2 239 €/m2
📍 Toutes les rues de Chilly-Mazarin
Liste des 18 rues de Chilly-Mazarin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
| Place Voltaire | 2 298 € | 2 298 € | - | 6 |
| Rue des Jacinthes | 2 325 € | 2 325 € | - | 6 |
| Le Ru du Bief | 2 469 € | - | - | 6 |
| Rue de la Division Leclerc | 6 811 € | 10 626 € | - | 5 |
| Résidence des Aulnes | 2 446 € | 2 446 € | - | 5 |
| Rue de Bourgogne | 2 346 € | 2 346 € | - | 5 |
| Avenue Pierre Brossolette | 3 130 € | 3 425 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
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