Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Chilly-Mazarin est de 3 600 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 546 € à 4 463 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Avenue Charles de Gaulle se situe au-dessus de la médiane des prix à Chilly-Mazarin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 600 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 3 600 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 546 € à 4 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Avenue Charles de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 16.3% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 600 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 179 991 €. Ce montant peut varier de 127 315 € à 223 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.