Prix au m2 Chemin de la Fontaine Augere à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Chemin de la Fontaine Augere à Chilly-Mazarin est de 1 980 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 35.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 588 m².
📊 Chemin de la Fontaine Augere en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Chemin de la Fontaine Augere à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 347 € à 17 719 €, soit un écart de 5013%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 588 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Chemin de la Fontaine Augere est la rue la plus abordable de Chilly-Mazarin avec un prix médian de 1 980 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Fontaine Augere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 980 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Fontaine Augere dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Fontaine Augere à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Fontaine Augere est de 1 980 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 347 € à 17 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Fontaine Augere est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Chemin de la Fontaine Augere est nettement en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 36% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin de la Fontaine Augere se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Fontaine Augere ?
Sur la base du prix médian de 1 980 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Fontaine Augere coute environ 98 976 €. Ce montant peut varier de 17 327 € à 885 971 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.