Prix au m2 Domaine du Chateau à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Domaine du Chateau à Chilly-Mazarin est de 2 208 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Domaine du Chateau en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Domaine du Chateau à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 108 € à 4 113 €, soit un écart de 271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Domaine du Chateau fait partie des rues les plus abordables de Chilly-Mazarin. Le prix au m2 y est 28.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Domaine du Chateau dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine du Chateau à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Domaine du Chateau est de 2 208 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 108 € à 4 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine du Chateau est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Domaine du Chateau est nettement en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 28.7% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Domaine du Chateau se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 2 208 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine du Chateau coute environ 110 411 €. Ce montant peut varier de 55 379 € à 205 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.