Prix au m2 Résidence des Aulnes à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Résidence des Aulnes à Chilly-Mazarin est de 2 446 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 20.8% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Résidence des Aulnes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence des Aulnes à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 791 € à 3 209 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Résidence des Aulnes se situe en dessous de la médiane des prix à Chilly-Mazarin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence des Aulnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 446 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence des Aulnes dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence des Aulnes à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Résidence des Aulnes est de 2 446 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 791 € à 3 209 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence des Aulnes est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Résidence des Aulnes est nettement en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 21% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Résidence des Aulnes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence des Aulnes ?
Sur la base du prix médian de 2 446 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence des Aulnes coute environ 122 321 €. Ce montant peut varier de 89 552 € à 160 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence des Aulnes à Chilly-Mazarin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.