Prix au m2 Rue de la Division Leclerc à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Rue de la Division Leclerc à Chilly-Mazarin est de 6 811 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 120.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Division Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Division Leclerc à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 661 € à 21 235 €, soit un écart de 698%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Rue de la Division Leclerc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chilly-Mazarin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 575 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Division Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 811 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Division Leclerc dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Division Leclerc à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Rue de la Division Leclerc est de 6 811 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 661 € à 21 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Division Leclerc est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Rue de la Division Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 120.1% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de la Division Leclerc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Division Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 6 811 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Division Leclerc coute environ 340 566 €. Ce montant peut varier de 133 028 € à 1 061 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Division Leclerc à Chilly-Mazarin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.