Prix au m2 Rue de Launay à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Rue de Launay à Chilly-Mazarin est de 2 109 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Launay en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Launay à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 537 € à 5 000 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Rue de Launay fait partie des rues les plus abordables de Chilly-Mazarin. Le prix au m2 y est 31.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Launay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 109 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Launay dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Launay à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Rue de Launay est de 2 109 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 537 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Launay est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Rue de Launay est nettement en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 31.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Launay se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Launay ?
Sur la base du prix médian de 2 109 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Launay coute environ 105 469 €. Ce montant peut varier de 76 852 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.