Prix au m2 Rue Pierre Mendes France à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Rue Pierre Mendes France à Chilly-Mazarin est de 15 217 €/m2 en médiane, d'après 59 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 392.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 59 biens ont été vendus Rue Pierre Mendes France à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 204 € à 28 000 €, soit un écart de 774%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Rue Pierre Mendes France fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chilly-Mazarin. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 217 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Mendes France dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Square des Muses | 3 638 € | 3 638 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Mendes France à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Mendes France est de 15 217 €/m2 en 2024, basé sur 59 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 204 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Rue Pierre Mendes France est nettement au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 391.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Pierre Mendes France se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 15 217 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Mendes France coute environ 760 870 €. Ce montant peut varier de 160 194 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.