Prix au m2 Square des Muses à Chilly-Mazarin (91)
Le prix immobilier Square des Muses à Chilly-Mazarin est de 3 638 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Square des Muses en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Square des Muses à Chilly-Mazarin. Les prix au m2 s'échelonnent de 703 € à 5 000 €, soit un écart de 611%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chilly-Mazarin
Square des Muses se situe au-dessus de la médiane des prix à Chilly-Mazarin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square des Muses ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 638 €/m2
Au revenu médian de Chilly-Mazarin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Square des Muses dans le contexte de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin compte 340 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chilly-Mazarin
Principales rues de Chilly-Mazarin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendes France | 15 217 € | 19 444 € | - | 59 |
| Domaine du Chateau | 2 208 € | 2 208 € | - | 32 |
| Avenue Mazarin | 2 533 € | 2 533 € | - | 22 |
| Chemin de la Fontaine Augere | 1 980 € | - | - | 20 |
| Route de Longjumeau | 16 051 € | - | - | 20 |
| Résidence de la Croix Blanche | 2 239 € | 2 239 € | - | 11 |
| Rue de Launay | 2 109 € | 2 109 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Rue de Gravigny | 3 851 € | 3 675 € | - | 7 |
| Square de Provence | 2 187 € | 2 187 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square des Muses à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m2 Square des Muses est de 3 638 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 703 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square des Muses est-elle chère par rapport à Chilly-Mazarin ?
Square des Muses est au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Square des Muses se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square des Muses ?
Sur la base du prix médian de 3 638 €/m2, un appartement de 50 m² Square des Muses coute environ 181 901 €. Ce montant peut varier de 35 139 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.