Prix au m2 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes (91)
Le prix immobilier Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes est de 2 806 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue Serge Dassault en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 195 € à 3 676 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Corbeil-Essonnes
Avenue Serge Dassault se situe au-dessus de la médiane des prix à Corbeil-Essonnes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Serge Dassault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 806 €/m2
Au revenu médian de Corbeil-Essonnes (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Serge Dassault dans le contexte de Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes compte 689 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbeil-Essonnes
Principales rues de Corbeil-Essonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 567 € | 2 500 € | 4 324 € | 38 |
| Rue St Spire | 3 351 € | 3 413 € | - | 26 |
| Rue de la Papeterie | 3 244 € | 2 925 € | - | 23 |
| Rue Jean Piestre | 2 535 € | 2 535 € | - | 21 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 464 € | 2 501 € | - | 20 |
| Rue D'angouleme | 2 211 € | 2 211 € | - | 20 |
| Rue de Paris | 3 367 € | 13 994 € | - | 19 |
| Rue Louis Drevet | 1 757 € | 1 750 € | - | 16 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 375 € | 3 375 € | - | 14 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 272 € | 2 481 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian au m2 Avenue Serge Dassault est de 2 806 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 195 € à 3 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Serge Dassault est-elle chère par rapport à Corbeil-Essonnes ?
Avenue Serge Dassault est dans la moyenne de Corbeil-Essonnes. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Avenue Serge Dassault se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Serge Dassault ?
Sur la base du prix médian de 2 806 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Serge Dassault coute environ 140 297 €. Ce montant peut varier de 109 756 € à 183 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.