Prix au m2 Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes (91)
Le prix immobilier Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes est de 2 464 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard Henri Dunant en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 277 € à 9 123 €, soit un écart de 614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Corbeil-Essonnes
Boulevard Henri Dunant se situe en dessous de la médiane des prix à Corbeil-Essonnes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Henri Dunant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 464 €/m2
Au revenu médian de Corbeil-Essonnes (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Henri Dunant dans le contexte de Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes compte 689 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbeil-Essonnes
Principales rues de Corbeil-Essonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 567 € | 2 500 € | 4 324 € | 38 |
| Rue St Spire | 3 351 € | 3 413 € | - | 26 |
| Rue de la Papeterie | 3 244 € | 2 925 € | - | 23 |
| Rue Jean Piestre | 2 535 € | 2 535 € | - | 21 |
| Rue D'angouleme | 2 211 € | 2 211 € | - | 20 |
| Rue de Paris | 3 367 € | 13 994 € | - | 19 |
| Rue Louis Drevet | 1 757 € | 1 750 € | - | 16 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 375 € | 3 375 € | - | 14 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 272 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de Villoison | 2 884 € | 2 884 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Henri Dunant est de 2 464 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 277 € à 9 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Henri Dunant est-elle chère par rapport à Corbeil-Essonnes ?
Boulevard Henri Dunant est en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 39 rues analysées, Boulevard Henri Dunant se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Henri Dunant ?
Sur la base du prix médian de 2 464 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Henri Dunant coute environ 123 182 €. Ce montant peut varier de 63 846 € à 456 141 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.