Prix au m2 Boulevard Jean Jaures à Corbeil-Essonnes (91)
Le prix immobilier Boulevard Jean Jaures à Corbeil-Essonnes est de 3 375 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 9.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Boulevard Jean Jaures en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Jean Jaures à Corbeil-Essonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 605 € à 4 519 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Corbeil-Essonnes
Boulevard Jean Jaures se situe dans le quart supérieur des prix à Corbeil-Essonnes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 375 €/m2
Au revenu médian de Corbeil-Essonnes (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Jaures dans le contexte de Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes compte 689 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbeil-Essonnes
Principales rues de Corbeil-Essonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 567 € | 2 500 € | 4 324 € | 38 |
| Rue St Spire | 3 351 € | 3 413 € | - | 26 |
| Rue de la Papeterie | 3 244 € | 2 925 € | - | 23 |
| Rue Jean Piestre | 2 535 € | 2 535 € | - | 21 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 464 € | 2 501 € | - | 20 |
| Rue D'angouleme | 2 211 € | 2 211 € | - | 20 |
| Rue de Paris | 3 367 € | 13 994 € | - | 19 |
| Rue Louis Drevet | 1 757 € | 1 750 € | - | 16 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 272 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de Villoison | 2 884 € | 2 884 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Jaures à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Jaures est de 3 375 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 605 € à 4 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Jaures est-elle chère par rapport à Corbeil-Essonnes ?
Boulevard Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Boulevard Jean Jaures se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 375 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jaures coute environ 168 750 €. Ce montant peut varier de 80 247 € à 225 974 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.