Prix au m2 Rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes (91)
Le prix immobilier Rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes est de 3 244 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Papeterie en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 569 € à 23 043 €, soit un écart de 1369%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Corbeil-Essonnes
Rue de la Papeterie se situe au-dessus de la médiane des prix à Corbeil-Essonnes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Papeterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 244 €/m2
Au revenu médian de Corbeil-Essonnes (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Papeterie dans le contexte de Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes compte 689 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbeil-Essonnes
Principales rues de Corbeil-Essonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 567 € | 2 500 € | 4 324 € | 38 |
| Rue St Spire | 3 351 € | 3 413 € | - | 26 |
| Rue Jean Piestre | 2 535 € | 2 535 € | - | 21 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 464 € | 2 501 € | - | 20 |
| Rue D'angouleme | 2 211 € | 2 211 € | - | 20 |
| Rue de Paris | 3 367 € | 13 994 € | - | 19 |
| Rue Louis Drevet | 1 757 € | 1 750 € | - | 16 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 375 € | 3 375 € | - | 14 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 272 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de Villoison | 2 884 € | 2 884 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Papeterie est de 3 244 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 569 € à 23 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Papeterie est-elle chère par rapport à Corbeil-Essonnes ?
Rue de la Papeterie est nettement au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 20.2% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Rue de la Papeterie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Papeterie ?
Sur la base du prix médian de 3 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Papeterie coute environ 162 210 €. Ce montant peut varier de 78 432 € à 1 152 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.