Prix au m2 Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes (91)
Le prix immobilier Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes est de 11 205 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 262.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue de Soisy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 918 € à 20 810 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Corbeil-Essonnes
Rue de Soisy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Corbeil-Essonnes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Soisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 205 €/m2
Au revenu médian de Corbeil-Essonnes (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Soisy dans le contexte de Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes compte 689 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbeil-Essonnes
Principales rues de Corbeil-Essonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 567 € | 2 500 € | 4 324 € | 38 |
| Rue St Spire | 3 351 € | 3 413 € | - | 26 |
| Rue de la Papeterie | 3 244 € | 2 925 € | - | 23 |
| Rue Jean Piestre | 2 535 € | 2 535 € | - | 21 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 464 € | 2 501 € | - | 20 |
| Rue D'angouleme | 2 211 € | 2 211 € | - | 20 |
| Rue de Paris | 3 367 € | 13 994 € | - | 19 |
| Rue Louis Drevet | 1 757 € | 1 750 € | - | 16 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 375 € | 3 375 € | - | 14 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 272 € | 2 481 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian au m2 Rue de Soisy est de 11 205 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 918 € à 20 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Soisy est-elle chère par rapport à Corbeil-Essonnes ?
Rue de Soisy est nettement au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 315% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Rue de Soisy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Soisy ?
Sur la base du prix médian de 11 205 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Soisy coute environ 560 257 €. Ce montant peut varier de 445 919 € à 1 040 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.