Prix au m2 Rue du 14 Juillet à Corbeil-Essonnes (91)
Le prix immobilier Rue du 14 Juillet à Corbeil-Essonnes est de 2 631 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue du 14 Juillet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du 14 Juillet à Corbeil-Essonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 857 € à 3 706 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Corbeil-Essonnes
Rue du 14 Juillet se situe en dessous de la médiane des prix à Corbeil-Essonnes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 849 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 14 Juillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 631 €/m2
Au revenu médian de Corbeil-Essonnes (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du 14 Juillet dans le contexte de Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes compte 689 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbeil-Essonnes
Principales rues de Corbeil-Essonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 567 € | 2 500 € | 4 324 € | 38 |
| Rue St Spire | 3 351 € | 3 413 € | - | 26 |
| Rue de la Papeterie | 3 244 € | 2 925 € | - | 23 |
| Rue Jean Piestre | 2 535 € | 2 535 € | - | 21 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 464 € | 2 501 € | - | 20 |
| Rue D'angouleme | 2 211 € | 2 211 € | - | 20 |
| Rue de Paris | 3 367 € | 13 994 € | - | 19 |
| Rue Louis Drevet | 1 757 € | 1 750 € | - | 16 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 375 € | 3 375 € | - | 14 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 272 € | 2 481 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 14 Juillet à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian au m2 Rue du 14 Juillet est de 2 631 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 857 € à 3 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 14 Juillet est-elle chère par rapport à Corbeil-Essonnes ?
Rue du 14 Juillet est dans la moyenne de Corbeil-Essonnes. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 39 rues analysées, Rue du 14 Juillet se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 14 Juillet ?
Sur la base du prix médian de 2 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 14 Juillet coute environ 131 534 €. Ce montant peut varier de 92 857 € à 185 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du 14 Juillet à Corbeil-Essonnes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.