Prix au m2 Impasse du Parc à Corbreuse (91)
Le prix immobilier Impasse du Parc à Corbreuse est de 1 715 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 654 €/m2) et 44.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Impasse du Parc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Parc à Corbreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 076 € à 2 429 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 715 €/m2
Au revenu médian de Corbreuse (26 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Parc dans le contexte de Corbreuse
Corbreuse compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbreuse
Principales rues de Corbreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Montceaux | 15 199 € | 24 126 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Parc à Corbreuse ?
Le prix médian au m2 Impasse du Parc est de 1 715 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 076 € à 2 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Parc est-elle chère par rapport à Corbreuse ?
Impasse du Parc est nettement en dessous de la moyenne de Corbreuse. Le prix médian de la commune est de 2 654 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse du Parc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 715 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Parc coute environ 85 770 €. Ce montant peut varier de 53 786 € à 121 452 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.