Prix au m2 à Crosne (91)
Le prix médian de l'immobilier à Crosne est de 3 618 €/m2 selon les 152 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 9 532 habitants sur 2,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Crosne est passé de 3 134 € à 2 731 €, soit -12.9%.
📊 Crosne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Crosne se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Crosne en chiffres
Crosne compte 9 532 habitants répartis sur 2,5 km², soit une densité de 3 859 hab/km². Le code postal est 91560.
Le revenu médian des ménages est de 24 890 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Crosne
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Crosne. Pour un T3 de 80 m², comptez 228 571 € en appartement contre 368 571 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Crosne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 618 €/m2 :
Les prix varient entre 1 035 € et 26 574 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Crosne
10 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Republique (7 500 €/m2) et la plus abordable est Rue du Chateau Gaillard (1 986 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Republique 7 500 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 865 €/m2
- Rue Boileau 4 066 €/m2
- Rue des Platanes 17 489 €/m2
- Rue Thiroux d Arconville 2 633 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Chateau Gaillard 1 986 €/m2
- Rue de Quevaucamps 2 332 €/m2
- Rue Thiroux d Arconville 2 633 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 865 €/m2
- Rue Edouard Branly 3 444 €/m2
📍 Toutes les rues de Crosne
Liste des 10 rues de Crosne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 7 500 € | 5 100 € | 10 000 € | 21 |
| Avenue Jean Jaures | 2 865 € | 2 865 € | - | 13 |
| Rue Boileau | 4 066 € | 2 556 € | 4 167 € | 11 |
| Rue des Platanes | 17 489 € | 17 489 € | - | 8 |
| Rue Thiroux d Arconville | 2 633 € | 2 633 € | - | 7 |
| Rue de Quevaucamps | 2 332 € | 2 332 € | - | 6 |
| Allée de L'industrie | 4 936 € | - | - | 6 |
| Rue du Chateau Gaillard | 1 986 € | 1 986 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 5 660 € | - | 5 660 € | 5 |
| Rue Edouard Branly | 3 444 € | 2 887 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
📊 Vous vendez ou achetez à Crosne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.