Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Crosne (91)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Crosne est de 2 865 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 618 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Crosne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 015 € à 15 571 €, soit un écart de 673%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Crosne
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Crosne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 865 €/m2
Au revenu médian de Crosne (24 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Crosne
Crosne compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crosne
Principales rues de Crosne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 7 500 € | 5 100 € | 10 000 € | 21 |
| Rue Boileau | 4 066 € | 2 556 € | 4 167 € | 11 |
| Rue des Platanes | 17 489 € | 17 489 € | - | 8 |
| Rue Thiroux d Arconville | 2 633 € | 2 633 € | - | 7 |
| Rue de Quevaucamps | 2 332 € | 2 332 € | - | 6 |
| Allée de L'industrie | 4 936 € | - | - | 6 |
| Rue du Chateau Gaillard | 1 986 € | 1 986 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 5 660 € | - | 5 660 € | 5 |
| Rue Edouard Branly | 3 444 € | 2 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Crosne ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 865 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 015 € à 15 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Crosne ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Crosne. Le prix médian de la commune est de 3 618 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 865 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 143 269 €. Ce montant peut varier de 100 758 € à 778 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.