Prix au m2 Rue des Platanes à Crosne (91)
Le prix immobilier Rue des Platanes à Crosne est de 17 489 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 618 €/m2) et 465.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue des Platanes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Platanes à Crosne. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 549 € à 23 429 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Crosne
Rue des Platanes est la rue la plus chère de Crosne avec un prix médian de 17 489 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Platanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 489 €/m2
Au revenu médian de Crosne (24 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Platanes dans le contexte de Crosne
Crosne compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crosne
Principales rues de Crosne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 7 500 € | 5 100 € | 10 000 € | 21 |
| Avenue Jean Jaures | 2 865 € | 2 865 € | - | 13 |
| Rue Boileau | 4 066 € | 2 556 € | 4 167 € | 11 |
| Rue Thiroux d Arconville | 2 633 € | 2 633 € | - | 7 |
| Rue de Quevaucamps | 2 332 € | 2 332 € | - | 6 |
| Allée de L'industrie | 4 936 € | - | - | 6 |
| Rue du Chateau Gaillard | 1 986 € | 1 986 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 5 660 € | - | 5 660 € | 5 |
| Rue Edouard Branly | 3 444 € | 2 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Platanes à Crosne ?
Le prix médian au m2 Rue des Platanes est de 17 489 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 549 € à 23 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Platanes est-elle chère par rapport à Crosne ?
Rue des Platanes est nettement au-dessus de la moyenne de Crosne. Le prix médian de la commune est de 3 618 €/m2, soit 383.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Platanes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Platanes ?
Sur la base du prix médian de 17 489 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Platanes coute environ 874 447 €. Ce montant peut varier de 577 465 € à 1 171 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.