Prix au m2 Rue Edouard Branly à Crosne (91)
Le prix immobilier Rue Edouard Branly à Crosne est de 3 444 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 618 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Edouard Branly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Edouard Branly à Crosne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 419 € à 7 559 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Crosne
Rue Edouard Branly se situe en dessous de la médiane des prix à Crosne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Branly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 444 €/m2
Au revenu médian de Crosne (24 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edouard Branly dans le contexte de Crosne
Crosne compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crosne
Principales rues de Crosne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 7 500 € | 5 100 € | 10 000 € | 21 |
| Avenue Jean Jaures | 2 865 € | 2 865 € | - | 13 |
| Rue Boileau | 4 066 € | 2 556 € | 4 167 € | 11 |
| Rue des Platanes | 17 489 € | 17 489 € | - | 8 |
| Rue Thiroux d Arconville | 2 633 € | 2 633 € | - | 7 |
| Rue de Quevaucamps | 2 332 € | 2 332 € | - | 6 |
| Allée de L'industrie | 4 936 € | - | - | 6 |
| Rue du Chateau Gaillard | 1 986 € | 1 986 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 5 660 € | - | 5 660 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Branly à Crosne ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Branly est de 3 444 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 419 € à 7 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Branly est-elle chère par rapport à Crosne ?
Rue Edouard Branly est dans la moyenne de Crosne. Le prix médian de la commune est de 3 618 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Edouard Branly se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Branly ?
Sur la base du prix médian de 3 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Branly coute environ 172 222 €. Ce montant peut varier de 120 968 € à 377 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.