Prix au m2 Rue Thiroux d Arconville à Crosne (91)
Le prix immobilier Rue Thiroux d Arconville à Crosne est de 2 633 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 618 €/m2) et 14.8% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Thiroux d Arconville en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Thiroux d Arconville à Crosne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 234 € à 2 857 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Crosne
Rue Thiroux d Arconville fait partie des rues les plus abordables de Crosne. Le prix au m2 y est 27.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thiroux d Arconville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 633 €/m2
Au revenu médian de Crosne (24 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Thiroux d Arconville dans le contexte de Crosne
Crosne compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crosne
Principales rues de Crosne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 7 500 € | 5 100 € | 10 000 € | 21 |
| Avenue Jean Jaures | 2 865 € | 2 865 € | - | 13 |
| Rue Boileau | 4 066 € | 2 556 € | 4 167 € | 11 |
| Rue des Platanes | 17 489 € | 17 489 € | - | 8 |
| Rue de Quevaucamps | 2 332 € | 2 332 € | - | 6 |
| Allée de L'industrie | 4 936 € | - | - | 6 |
| Rue du Chateau Gaillard | 1 986 € | 1 986 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 5 660 € | - | 5 660 € | 5 |
| Rue Edouard Branly | 3 444 € | 2 887 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thiroux d Arconville à Crosne ?
Le prix médian au m2 Rue Thiroux d Arconville est de 2 633 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 234 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thiroux d Arconville est-elle chère par rapport à Crosne ?
Rue Thiroux d Arconville est nettement en dessous de la moyenne de Crosne. Le prix médian de la commune est de 3 618 €/m2, soit 27.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Thiroux d Arconville se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thiroux d Arconville ?
Sur la base du prix médian de 2 633 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thiroux d Arconville coute environ 131 667 €. Ce montant peut varier de 111 682 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.