Prix au m2 à Dourdan (91)
Le prix médian de l'immobilier à Dourdan est de 2 935 €/m2 selon les 159 transactions enregistrées en 2024. C'est 5% en dessous de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 11 279 habitants sur 30,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dourdan est passé de 2 827 € à 3 134 €, soit +10.8%.
📊 Dourdan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Dourdan se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Dourdan en chiffres
Dourdan compte 11 279 habitants répartis sur 30,8 km², soit une densité de 367 hab/km². Le code postal est 91410.
Le revenu médian des ménages est de 22 530 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.8% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dourdan
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Dourdan. Pour un T3 de 80 m², comptez 254 359 € en appartement contre 231 250 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dourdan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 935 €/m2 :
Les prix varient entre 424 € et 20 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dourdan
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue d Etampes (8 140 €/m2) et la plus abordable est Rue de Chartres (2 544 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue d Etampes 8 140 €/m2
- Avenue de Paris 2 654 €/m2
- Rue de Chartres 2 544 €/m2
- Rue de la Geole 10 495 €/m2
- Rue de Bel Air 2 938 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Chartres 2 544 €/m2
- Avenue de Paris 2 654 €/m2
- Rue Antoinette Bervas 2 934 €/m2
- Rue de Bel Air 2 938 €/m2
- Avenue d Etampes 3 201 €/m2
📍 Toutes les rues de Dourdan
Liste des 7 rues de Dourdan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Etampes | 8 140 € | 8 356 € | - | 10 |
| Avenue de Paris | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue de Chartres | 2 544 € | 11 050 € | - | 7 |
| Rue de la Geole | 10 495 € | 10 833 € | - | 6 |
| Rue de Bel Air | 2 938 € | - | 3 207 € | 5 |
| Rue Antoinette Bervas | 2 934 € | 3 048 € | - | 5 |
| Avenue d Etampes | 3 201 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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