Prix au m2 Rue Antoinette Bervas à Dourdan (91)
Le prix immobilier Rue Antoinette Bervas à Dourdan est de 2 934 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Antoinette Bervas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Antoinette Bervas à Dourdan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 414 € à 3 298 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dourdan
Rue Antoinette Bervas se situe en dessous de la médiane des prix à Dourdan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 884 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoinette Bervas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 934 €/m2
Au revenu médian de Dourdan (22 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Antoinette Bervas dans le contexte de Dourdan
Dourdan compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dourdan
Principales rues de Dourdan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Etampes | 8 140 € | 8 356 € | - | 10 |
| Avenue de Paris | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue de Chartres | 2 544 € | 11 050 € | - | 7 |
| Rue de la Geole | 10 495 € | 10 833 € | - | 6 |
| Rue de Bel Air | 2 938 € | - | 3 207 € | 5 |
| Avenue d Etampes | 3 201 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoinette Bervas à Dourdan ?
Le prix médian au m2 Rue Antoinette Bervas est de 2 934 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 414 € à 3 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoinette Bervas est-elle chère par rapport à Dourdan ?
Rue Antoinette Bervas est dans la moyenne de Dourdan. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Antoinette Bervas se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoinette Bervas ?
Sur la base du prix médian de 2 934 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoinette Bervas coute environ 146 711 €. Ce montant peut varier de 120 697 € à 164 894 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.