Prix au m2 Rue de Chartres à Dourdan (91)
Le prix immobilier Rue de Chartres à Dourdan est de 2 544 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 17.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Rue de Chartres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Chartres à Dourdan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 177 € à 11 111 €, soit un écart de 844%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dourdan
Rue de Chartres est la rue la plus abordable de Dourdan avec un prix médian de 2 544 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chartres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 544 €/m2
Au revenu médian de Dourdan (22 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chartres dans le contexte de Dourdan
Dourdan compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dourdan
Principales rues de Dourdan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Etampes | 8 140 € | 8 356 € | - | 10 |
| Avenue de Paris | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue de la Geole | 10 495 € | 10 833 € | - | 6 |
| Rue de Bel Air | 2 938 € | - | 3 207 € | 5 |
| Rue Antoinette Bervas | 2 934 € | 3 048 € | - | 5 |
| Avenue d Etampes | 3 201 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chartres à Dourdan ?
Le prix médian au m2 Rue de Chartres est de 2 544 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 177 € à 11 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chartres est-elle chère par rapport à Dourdan ?
Rue de Chartres est en dessous de la moyenne de Dourdan. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Chartres se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chartres ?
Sur la base du prix médian de 2 544 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chartres coute environ 127 206 €. Ce montant peut varier de 58 827 € à 555 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.