Prix au m2 à Draveil (91)
Le prix médian de l'immobilier à Draveil est de 3 437 €/m2 selon les 286 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 29 173 habitants sur 15,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Draveil est passé de 3 345 € à 3 136 €, soit -6.2%.
📊 Draveil vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Draveil se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Draveil en chiffres
Draveil compte 29 173 habitants répartis sur 15,9 km², soit une densité de 1 831 hab/km². Le code postal est 91210.
Le revenu médian des ménages est de 24 940 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Draveil
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Draveil. Pour un T3 de 80 m², comptez 225 185 € en appartement contre 287 500 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Draveil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 437 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 26 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Draveil
13 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Henri Barbusse (3 700 €/m2) et la plus abordable est Rue Danton (2 151 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Henri Barbusse 3 700 €/m2
- Rue Danton 2 151 €/m2
- Avenue Jean Jaures 3 332 €/m2
- Boulevard du General de Gaulle 3 278 €/m2
- Rue de Mainville 3 384 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Danton 2 151 €/m2
- Avenue Eugene Delacroix 2 524 €/m2
- Rue Alphonse Daudet 3 045 €/m2
- Boulevard du General de Gaulle 3 278 €/m2
- Avenue Jean Jaures 3 332 €/m2
📍 Toutes les rues de Draveil
Liste des 13 rues de Draveil avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 3 700 € | 3 667 € | 6 210 € | 20 |
| Rue Danton | 2 151 € | 2 080 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 3 332 € | 3 222 € | 4 368 € | 10 |
| Boulevard du General de Gaulle | 3 278 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue de Mainville | 3 384 € | 2 841 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 652 € | - | 3 652 € | 9 |
| Rue du Chemin Vert | 3 574 € | - | 3 574 € | 7 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 045 € | 3 000 € | - | 6 |
| Avenue Emile Fruchart | 3 491 € | - | 3 723 € | 6 |
| Avenue de Bellevue | 3 594 € | - | 3 594 € | 5 |
| Avenue Eugene Delacroix | 2 524 € | 2 507 € | - | 5 |
| Rue de Chatillon | 3 384 € | 4 160 € | - | 5 |
| Avenue Marcelin Berthelot | 5 298 € | - | 5 327 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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