Prix au m2 Rue Danton à Draveil (91)
Le prix immobilier Rue Danton à Draveil est de 2 151 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 437 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Danton en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Danton à Draveil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 322 € à 3 786 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Draveil
Rue Danton est la rue la plus abordable de Draveil avec un prix médian de 2 151 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Danton ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 151 €/m2
Au revenu médian de Draveil (24 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Danton dans le contexte de Draveil
Draveil compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draveil
Principales rues de Draveil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 3 700 € | 3 667 € | 6 210 € | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 3 332 € | 3 222 € | 4 368 € | 10 |
| Boulevard du General de Gaulle | 3 278 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue de Mainville | 3 384 € | 2 841 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 652 € | - | 3 652 € | 9 |
| Rue du Chemin Vert | 3 574 € | - | 3 574 € | 7 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 045 € | 3 000 € | - | 6 |
| Avenue Emile Fruchart | 3 491 € | - | 3 723 € | 6 |
| Avenue de Bellevue | 3 594 € | - | 3 594 € | 5 |
| Avenue Eugene Delacroix | 2 524 € | 2 507 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Danton à Draveil ?
Le prix médian au m2 Rue Danton est de 2 151 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 322 € à 3 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Danton est-elle chère par rapport à Draveil ?
Rue Danton est nettement en dessous de la moyenne de Draveil. Le prix médian de la commune est de 3 437 €/m2, soit 37.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Danton se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Danton ?
Sur la base du prix médian de 2 151 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Danton coute environ 107 560 €. Ce montant peut varier de 66 092 € à 189 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.