Prix au m2 Rue de Mainville à Draveil (91)
Le prix immobilier Rue de Mainville à Draveil est de 3 384 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 437 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de Mainville en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Mainville à Draveil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 6 815 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Draveil
Rue de Mainville se situe en dessous de la médiane des prix à Draveil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 673 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mainville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 384 €/m2
Au revenu médian de Draveil (24 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Mainville dans le contexte de Draveil
Draveil compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draveil
Principales rues de Draveil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 3 700 € | 3 667 € | 6 210 € | 20 |
| Rue Danton | 2 151 € | 2 080 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 3 332 € | 3 222 € | 4 368 € | 10 |
| Boulevard du General de Gaulle | 3 278 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 652 € | - | 3 652 € | 9 |
| Rue du Chemin Vert | 3 574 € | - | 3 574 € | 7 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 045 € | 3 000 € | - | 6 |
| Avenue Emile Fruchart | 3 491 € | - | 3 723 € | 6 |
| Avenue de Bellevue | 3 594 € | - | 3 594 € | 5 |
| Avenue Eugene Delacroix | 2 524 € | 2 507 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mainville à Draveil ?
Le prix médian au m2 Rue de Mainville est de 3 384 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 6 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mainville est-elle chère par rapport à Draveil ?
Rue de Mainville est dans la moyenne de Draveil. Le prix médian de la commune est de 3 437 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Mainville se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mainville ?
Sur la base du prix médian de 3 384 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mainville coute environ 169 219 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 340 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.