Prix au m2 Rue du Chemin Vert à Draveil (91)
Le prix immobilier Rue du Chemin Vert à Draveil est de 3 574 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 437 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Chemin Vert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Chemin Vert à Draveil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 151 € à 7 429 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Draveil
Rue du Chemin Vert se situe au-dessus de la médiane des prix à Draveil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chemin Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 574 €/m2
Au revenu médian de Draveil (24 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chemin Vert dans le contexte de Draveil
Draveil compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draveil
Principales rues de Draveil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 3 700 € | 3 667 € | 6 210 € | 20 |
| Rue Danton | 2 151 € | 2 080 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 3 332 € | 3 222 € | 4 368 € | 10 |
| Boulevard du General de Gaulle | 3 278 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue de Mainville | 3 384 € | 2 841 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 652 € | - | 3 652 € | 9 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 045 € | 3 000 € | - | 6 |
| Avenue Emile Fruchart | 3 491 € | - | 3 723 € | 6 |
| Avenue de Bellevue | 3 594 € | - | 3 594 € | 5 |
| Avenue Eugene Delacroix | 2 524 € | 2 507 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chemin Vert à Draveil ?
Le prix médian au m2 Rue du Chemin Vert est de 3 574 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 151 € à 7 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chemin Vert est-elle chère par rapport à Draveil ?
Rue du Chemin Vert est dans la moyenne de Draveil. Le prix médian de la commune est de 3 437 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du Chemin Vert se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chemin Vert ?
Sur la base du prix médian de 3 574 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chemin Vert coute environ 178 706 €. Ce montant peut varier de 107 547 € à 371 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.