Prix au m2 à Étampes (91)
Le prix médian de l'immobilier à Étampes est de 2 455 €/m2 selon les 349 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.6% en dessous de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 26 529 habitants sur 46,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Étampes est passé de 2 473 € à 2 338 €, soit -5.4%.
📊 Étampes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Étampes se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Étampes en chiffres
Étampes compte 26 529 habitants répartis sur 46,0 km², soit une densité de 577 hab/km². Le code postal est 91150.
Le revenu médian des ménages est de 19 360 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27.7% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Étampes
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Étampes. Pour un T3 de 80 m², comptez 194 755 € en appartement contre 209 756 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Étampes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 455 €/m2 :
Les prix varient entre 224 € et 11 664 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Étampes
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (2 316 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Meuniers (1 234 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 2 316 €/m2
- Rue Saint Martin 2 548 €/m2
- Rue Louis Moreau 5 251 €/m2
- Rue Saint Jacques 2 787 €/m2
- Avenue de Paris 2 283 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Meuniers 1 234 €/m2
- Rue de la Tannerie 1 381 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 125 €/m2
- Avenue de Paris 2 283 €/m2
- Rue de la Republique 2 316 €/m2
📍 Toutes les rues de Étampes
Liste des 17 rues de Étampes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 316 € | 2 338 € | - | 15 |
| Rue Saint Martin | 2 548 € | 2 548 € | - | 13 |
| Rue Louis Moreau | 5 251 € | 7 059 € | - | 12 |
| Rue Saint Jacques | 2 787 € | 2 907 € | - | 12 |
| Avenue de Paris | 2 283 € | 2 283 € | - | 9 |
| Rue de Gerofosse | 2 658 € | 2 458 € | 2 663 € | 8 |
| Rue de Charpeaux | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Rue de la Roche Plate | 2 461 € | 2 461 € | - | 7 |
| Avenue des Meuniers | 1 234 € | 1 234 € | - | 7 |
| Rue Sadi Carnot | 2 533 € | 2 533 € | - | 7 |
| Rue Van Loo | 2 519 € | 2 519 € | - | 6 |
| Rue Sainte Croix | 3 362 € | 3 750 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberation | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue de Saclas | 2 417 € | 2 417 € | - | 6 |
| Rue de Chauffour | 2 742 € | 2 742 € | - | 5 |
| Boulevard Pasteur | 2 523 € | - | 3 030 € | 5 |
| Rue de la Tannerie | 1 381 € | 2 314 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
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