Prix au m2 Boulevard Pasteur à Étampes (91)
Le prix immobilier Boulevard Pasteur à Étampes est de 2 523 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 455 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Pasteur à Étampes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 826 € à 3 659 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Étampes
Boulevard Pasteur se situe en dessous de la médiane des prix à Étampes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 523 €/m2
Au revenu médian de Étampes (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Pasteur dans le contexte de Étampes
Étampes compte 349 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étampes
Principales rues de Étampes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 316 € | 2 338 € | - | 15 |
| Rue Saint Martin | 2 548 € | 2 548 € | - | 13 |
| Rue Louis Moreau | 5 251 € | 7 059 € | - | 12 |
| Rue Saint Jacques | 2 787 € | 2 907 € | - | 12 |
| Avenue de Paris | 2 283 € | 2 283 € | - | 9 |
| Rue de Gerofosse | 2 658 € | 2 458 € | 2 663 € | 8 |
| Rue de Charpeaux | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Rue de la Roche Plate | 2 461 € | 2 461 € | - | 7 |
| Avenue des Meuniers | 1 234 € | 1 234 € | - | 7 |
| Rue Sadi Carnot | 2 533 € | 2 533 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pasteur à Étampes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pasteur est de 2 523 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 826 € à 3 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pasteur est-elle chère par rapport à Étampes ?
Boulevard Pasteur est dans la moyenne de Étampes. Le prix médian de la commune est de 2 455 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Boulevard Pasteur se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 523 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur coute environ 126 163 €. Ce montant peut varier de 91 288 € à 182 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.