Prix au m2 Rue Sainte Croix à Étampes (91)
Le prix immobilier Rue Sainte Croix à Étampes est de 3 362 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 455 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Sainte Croix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sainte Croix à Étampes. Les prix au m2 s'échelonnent de 719 € à 3 750 €, soit un écart de 422%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Étampes
Rue Sainte Croix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Étampes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 362 €/m2
Au revenu médian de Étampes (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sainte Croix dans le contexte de Étampes
Étampes compte 349 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étampes
Principales rues de Étampes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 316 € | 2 338 € | - | 15 |
| Rue Saint Martin | 2 548 € | 2 548 € | - | 13 |
| Rue Louis Moreau | 5 251 € | 7 059 € | - | 12 |
| Rue Saint Jacques | 2 787 € | 2 907 € | - | 12 |
| Avenue de Paris | 2 283 € | 2 283 € | - | 9 |
| Rue de Gerofosse | 2 658 € | 2 458 € | 2 663 € | 8 |
| Rue de Charpeaux | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Rue de la Roche Plate | 2 461 € | 2 461 € | - | 7 |
| Avenue des Meuniers | 1 234 € | 1 234 € | - | 7 |
| Rue Sadi Carnot | 2 533 € | 2 533 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Croix à Étampes ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Croix est de 3 362 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 719 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Croix est-elle chère par rapport à Étampes ?
Rue Sainte Croix est nettement au-dessus de la moyenne de Étampes. Le prix médian de la commune est de 2 455 €/m2, soit 37% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Sainte Croix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Croix ?
Sur la base du prix médian de 3 362 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Croix coute environ 168 090 €. Ce montant peut varier de 35 948 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.