Prix au m2 Rue des Bordes à Étiolles (91)
Le prix immobilier Rue des Bordes à Étiolles est de 4 029 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 704 €/m2) et 30.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue des Bordes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Bordes à Étiolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 459 € à 5 861 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 402 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bordes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 029 €/m2
Au revenu médian de Étiolles (32 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bordes dans le contexte de Étiolles
Étiolles compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étiolles
Principales rues de Étiolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cognette | 4 434 € | - | 4 434 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bordes à Étiolles ?
Le prix médian au m2 Rue des Bordes est de 4 029 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 459 € à 5 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bordes est-elle chère par rapport à Étiolles ?
Rue des Bordes est au-dessus de la moyenne de Étiolles. Le prix médian de la commune est de 3 704 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Bordes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bordes ?
Sur la base du prix médian de 4 029 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bordes coute environ 201 437 €. Ce montant peut varier de 172 956 € à 293 038 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.