Prix au m2 à Étréchy (91)
Le prix médian de l'immobilier à Étréchy est de 3 216 €/m2 selon les 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 6 866 habitants sur 14,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Étréchy est passé de 3 233 € à 2 972 €, soit -8.1%.
📊 Étréchy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Étréchy se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Étréchy en chiffres
Étréchy compte 6 866 habitants répartis sur 14,2 km², soit une densité de 482 hab/km². Le code postal est 91580.
Le revenu médian des ménages est de 26 080 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.6% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Étréchy
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Étréchy. Pour un T3 de 80 m², comptez 272 108 € en appartement contre 257 318 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Étréchy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 216 €/m2 :
Les prix varient entre 170 € et 14 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Étréchy
Liste des 2 rues de Étréchy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fontaine | 5 329 € | 8 100 € | - | 7 |
| Rue Grande Rue | 13 421 € | 13 421 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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