Prix au m2 Résidence le Parc de Petit Bourg à Évry-Courcouronnes (91)
Le prix immobilier Résidence le Parc de Petit Bourg à Évry-Courcouronnes est de 1 758 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 321 €/m2) et 43.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Résidence le Parc de Petit Bourg en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Résidence le Parc de Petit Bourg à Évry-Courcouronnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 657 € à 2 924 €, soit un écart de 345%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évry-Courcouronnes
Résidence le Parc de Petit Bourg est la rue la plus abordable de Évry-Courcouronnes avec un prix médian de 1 758 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 267 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Parc de Petit Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 758 €/m2
Au revenu médian de Évry-Courcouronnes (18 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Parc de Petit Bourg dans le contexte de Évry-Courcouronnes
Évry-Courcouronnes compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évry-Courcouronnes
Principales rues de Évry-Courcouronnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Aguado | 11 475 € | 12 727 € | 6 604 € | 18 |
| Boulevard Decauville | 3 400 € | 3 463 € | - | 17 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 894 € | 1 915 € | - | 15 |
| Rue de L'essonne | 2 458 € | 2 249 € | 2 658 € | 14 |
| Allée Boissy d Anglas | 2 925 € | 2 925 € | - | 12 |
| Rue du Marquis de Raies | 2 331 € | 2 396 € | - | 12 |
| Rue Francois Truffaut | 5 694 € | - | - | 12 |
| Rue Jules Valles | 2 000 € | 2 000 € | - | 11 |
| Rue de Montespan | 4 000 € | - | - | 10 |
| Rue Charlie Chaplin | 2 925 € | 2 925 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Parc de Petit Bourg à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian au m2 Résidence le Parc de Petit Bourg est de 1 758 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 657 € à 2 924 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Parc de Petit Bourg est-elle chère par rapport à Évry-Courcouronnes ?
Résidence le Parc de Petit Bourg est nettement en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes. Le prix médian de la commune est de 2 321 €/m2, soit 24.3% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Résidence le Parc de Petit Bourg se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Parc de Petit Bourg ?
Sur la base du prix médian de 1 758 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Parc de Petit Bourg coute environ 87 890 €. Ce montant peut varier de 32 836 € à 146 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.