Prix au m2 Rue du Village à Évry-Courcouronnes (91)
Le prix immobilier Rue du Village à Évry-Courcouronnes est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 321 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Rue du Village en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Village à Évry-Courcouronnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 663 € à 2 398 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Évry-Courcouronnes
Rue du Village fait partie des rues les plus abordables de Évry-Courcouronnes. Le prix au m2 y est 16.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Évry-Courcouronnes (18 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Village dans le contexte de Évry-Courcouronnes
Évry-Courcouronnes compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évry-Courcouronnes
Principales rues de Évry-Courcouronnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Parc de Petit Bourg | 1 758 € | 1 758 € | - | 24 |
| Boulevard Aguado | 11 475 € | 12 727 € | 6 604 € | 18 |
| Boulevard Decauville | 3 400 € | 3 463 € | - | 17 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 894 € | 1 915 € | - | 15 |
| Rue de L'essonne | 2 458 € | 2 249 € | 2 658 € | 14 |
| Allée Boissy d Anglas | 2 925 € | 2 925 € | - | 12 |
| Rue du Marquis de Raies | 2 331 € | 2 396 € | - | 12 |
| Rue Francois Truffaut | 5 694 € | - | - | 12 |
| Rue Jules Valles | 2 000 € | 2 000 € | - | 11 |
| Rue de Montespan | 4 000 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Village à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian au m2 Rue du Village est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 663 € à 2 398 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Village est-elle chère par rapport à Évry-Courcouronnes ?
Rue du Village est en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes. Le prix médian de la commune est de 2 321 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue du Village se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Village ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Village coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 83 125 € à 119 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.