Prix au m2 à Grigny (91)
Le prix médian de l'immobilier à Grigny est de 1 243 €/m2 selon les 209 transactions enregistrées en 2024. C'est 59.8% en dessous de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 27 257 habitants sur 5,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Grigny est passé de 2 395 € à 1 194 €, soit -50.1%.
📊 Grigny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Grigny se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 59.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Grigny en chiffres
Grigny compte 27 257 habitants répartis sur 5,0 km², soit une densité de 5 430 hab/km². Le code postal est 91350.
Le revenu médian des ménages est de 13 960 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 47.8% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Grigny
Un appartement coûte 65% moins cher qu'une maison au m2 à Grigny. Pour un T3 de 80 m², comptez 87 910 € en appartement contre 248 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Grigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 243 €/m2 :
Les prix varient entre 153 € et 28 958 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Grigny
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Sablons (1 127 €/m2) et la plus abordable est Rue Lavoisier (957 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Sablons 1 127 €/m2
- Rue Lavoisier 957 €/m2
- Square Surcouf 961 €/m2
- Rue Massena 1 634 €/m2
- Rue du Regard 21 565 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lavoisier 957 €/m2
- Square Surcouf 961 €/m2
- Rue Vlaminck 1 081 €/m2
- Avenue des Sablons 1 127 €/m2
- Rue Victor 1 421 €/m2
📍 Toutes les rues de Grigny
Liste des 9 rues de Grigny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sablons | 1 127 € | 1 119 € | - | 42 |
| Rue Lavoisier | 957 € | 946 € | - | 39 |
| Square Surcouf | 961 € | 961 € | - | 38 |
| Rue Massena | 1 634 € | 1 634 € | - | 8 |
| Rue du Regard | 21 565 € | - | - | 8 |
| Rue Vlaminck | 1 081 € | 1 081 € | - | 7 |
| Rue du Clozeau | 3 795 € | - | 3 795 € | 7 |
| Rue Victor | 1 421 € | 1 421 € | - | 6 |
| Route de Corbeil | 6 259 € | 7 554 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.